Заказать выписку ЕГРН

В выписке представлены сведения разной степени значимости для собственника или будущего покупателя. Естественно, для разных видов объекта недвижимости они будут отличаться. Но есть основные характеристики, которые и делают выписку необходимой для большинства действий с недвижимостью.
Выписка состоит из 3-х разделов. В первом указываются основные характеристики самого объекта недвижимости. Во втором, сведения о правах и обременениях. Третий посвящен описанию местоположения. 

• сведения о правах и переходе прав на объект недвижимости. Переход прав может быть отображен только с момента регистрации объекта в Росреестре. Сам кадастровый учет начал проводиться с 2008 года. То есть данные о переходе прав до 2008 года в выписке не отражаются.
• сведения об обременениях на объект недвижимости. То есть различные сервитуты, ипотека, залог и т.д. Для земельного участка также указываются обременения в связи с прохождением подземных коммуникаций или если участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории. Эти данные могут сильно повлиять на пользование участком.
• сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. На основании нее рассчитывается налог. Кадастровая стоимость напрямую влияет на величину налога на имущество.
• сведения о площади объекта недвижимости. Это основной показатель, по которому в итоге будет начисляться налог.
• сведения о реквизитах правоустанавливающих документов. То есть можно удостовериться в легитимности существующих в бумажном варианте документов.
• сведения о местоположении объекта недвижимости. Если это касается земельного участка или здания, сооружения, то это координаты характерных точек. Если речь идет о помещении или машино-месте, то это расположение объекта в пределах этажа здания. Помимо цифровых показателей, предоставляется графическая часть.

1. При любой сделке с землей- купле-продажа, обмен, дарение и др.при судебных разбирательствах. Для доказательства правовых и других характеристик недвижимости.
2. Для подготовки землеустроительной экспертизы (судебной)
3. Для подготовки межевого и технического плана на недвижимость. Обычно в этом случае выписку заказывает сам кадастровый инженер, проводящий работы. В нашей компании это входит в стоимость кадастровых работ!
4. для регистрации по месту прописки и т.д.Список можно пополнять и изменять практически до бесконечности. Ведь законодатели и чиновники на местах не дремлют и многое меняется чуть ли не каждый месяц. Лучше всего- сначала узнать по конкретно Вашему случаю, нужна ли выписка, а потом ее заказывать.​​

Какой срок годности выписки ЕГРН?

Законом срок действия выписки из ЕГРН не определен. До тех пор, пока сведения об объекте не претерпят изменения- выписка считается действительной!
Обычно срок не превышает 30 дней с момента получения выписки, но повторимся, нормативно-правовыми актами он не регламентирован. В идеале, выписку заказывают непосредственно до того, как потребуется ее куда-либо предъявить, чтобы увидеть актуальную информацию на текущий момент.

Как получить выписку из ЕГРН?

Существует несколько способов: 
Лично в отделении Росреестра или МФЦ. Для подачи заявления достаточно паспорта и квитанции на оплату (обычно можно оплатить прямо в отделении).  Стоит учитывать, что некоторые виды выписок может заказывать только собственник или уполномоченное лицо по нотариальной доверенности.

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины.  С 10 января 2020 г. выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обойдется физическому лицу 460 руб. и юридическому лицу 1270 руб. соответственно (без координат).  Срок предоставления выписки от 3 до 5 рабочих дней если заказываете через Мои документы (МФЦ), плюс комиссия банка. 

Электронно самостоятельно на официальном ресурсе Росреестра - https://rosreestr.ru. Стоимость получения выписки в электронном виде немного ниже.
Почтовым отправлением в территориальный орган Росреестра. С учетом работы Почты России и сборами за пересылку- это не самый быстрый, дешевый и удобный вариант.  

На нашем сайте можете  заказать выписку ЕГРН. Выписка приходит в течении 15-30 минут после подачи заявления. Стоимость составляет 750 рублей, комиссию банка за Вас оплачиваем Мы.
Это «полная» выписка с указанием правообладателя и описанием местоположения объекта т.е. с координатами если таковые имеются в базе Росреестра.

Чтобы заказать - достаточно связаться с нами. Укажите кадастровый номер объекта и оплатите через сайт 750 руб, чек придет на указанную вами эл.почту.  Готовый архив с электронной подписью мы перешлем на Вашу электронную почту либо распечатаем и предоставим в бумажном виде. Если вы не знаете кадастровый номер объекта, мы найдем его по адресу, если он имеется в базе Росреестра.
Заказывайте выписки ЕГРН без очередей и в кратчайшие сроки у нас!
 телефон для связи +7-950-421-02-70